1969〜1979年築, 専有面積61.44㎡〜81.44㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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桜川グリーンコーポラス
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
/ 桜川駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
4,110万円
57.5万円/㎡
3,178
3,799
4,420
5,041
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜4,420万円
53.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月22日
桜川グリーンコーポラス
4,099万円（57.4万円/㎡）/ 9階 / 71.44㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,890万円 | 63.7万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/09 | 3,890万円 | 63.7万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/23 | 4,398万円 | 61.6万円 | 9階 | 71.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/07/07 | 3,100万円 | 50.8万円 | 4階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/21 | 2,598万円 | 42.6万円 | 4階 | 61.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/23 | 3,100万円 | 50.8万円 | 4階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 3,180万円 | 52.1万円 | 4階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 2,580万円 | 36.1万円 | 9階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 3,180万円 | 52.1万円 | 4階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 2,680万円 | 43.9万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,380万円 | 55.4万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 55.4万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,990万円 | 49.0万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,200万円 | 52.4万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,390万円 | 46.5万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,980万円 | 40.8万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 桜川グリーンコーポラス 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 4,099万円 | 57.4万円 | 71.44㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 147戸 | SRC |
| 2026/08/30 | 難波スカイハイツ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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